出租方：廣州旺(wang)記餐飲管理有限公(gong)司(si)（濟(ji)南分公(gong)司(si)）——簡稱甲方   地(di) 址：山(shan)東(dong)職業學(xue)院 

承租方：_________________——簡稱(cheng)乙方 住(zhu) 址：_________________

身份證號： 合同簽訂地點：山東(dong)職業學(xue)院

為了促進餐廳(ting)的發(fa)展，將山東(dong)職(zhi)業學院西二(er)樓(lou)__號窗口，甲乙雙方(fang)就山東(dong)職(zhi)業的租賃事項，經(jing)自愿協(xie)商，達成如下(xia)協(xie)議：

第一條：餐廳位于山東職業學院西二樓
第二條：租賃期____年__月__日至____年__月__日止。
第三條：租金按營業額的__%。
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。
第七條：經營品種。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第八條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。
第九條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十條：合同解除條款。
有下列(lie)情形之(zhi)一的(de)，甲方(fang)有權(quan)解除(chu)合同，由(you)乙(yi)方(fang)承擔違約責(ze)任。（押金不退） 1、乙方改變租賃用途的；
2、乙方轉租的；
3、乙方拖欠租金的；
4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）；
5、乙方違反合同第八條規定的；
6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下(xia)列情形之(zhi)一的，乙方有權解除合同。 1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。
第十一條：租賃期滿，乙方返還租賃標的所有物品，并保證設施能正常運行，時間____年__月__日。
第十二條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十三條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十四條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

甲方(fang)：_________________ 聯系電話：_________________

乙(yi)方(fang)：_________________ 聯系電話(hua)：_________________

合同簽訂日期：